Seyahat ve Gezi Rehberi

Etkili Oteller Tasarlamak: Size Yardımcı Olacak 5 Faktör

Bu dünyada güzel mimarisiyle gurur duyan birçok otel var. İsviçre’deki Dolder Grand, Langham Chicago, Hotel ME London ve Şanghay, Çin’deki Hongta Hotel, nefesinizi kesecek yıldız tasarım örnekleridir. Ancak, tüm bu kuruluşları benzersiz kılan başka bir neden daha var – daha önce imkansız olarak kabul edilen şeyi yapmayı başardılar – biçim ile işlevi dengelemek ve işlevsel verimliliği çekici tasarımla sınıf veya stilden ödün vermeden birleştirmek. …
Ancak operasyonel verimlilik nedir?
Operasyonel verimlilik çeşitli biçimlerde gelir ve personel ve hizmet hareketlerini optimize eden akıllı tasarımla sınırlı değildir. Aynı zamanda dahili enerji verimliliği, atık yönetimi, akıllı donanım ve verimli yerleşimler, misafir çarpışmasını ve hizmet hareketlerini önleyen tasarımlar ve zor kazanılmış yatırımınızdan büyük getiriler sağlayan doğru malzemeleri kullanmakla da pek çok ilgisi vardır.
Etkili otel tasarımının çeşitli yönlerine bir göz atalım.
gelecek bugün
Sadece daha ucuz ve daha fazla sarf malzemesi açısından küçük kazanımlara öncelik verirseniz, zor zamanlar geçireceksiniz. Önemli ölçüde daha az yatırımınız olabilir, ancak bu bir bakım kabusu olarak sona erecektir. Bu yaklaşım, binanın uzun vadeli sağlığını ihmal eder ve başlangıçta olduğundan çok daha fazlasını harcarsınız.
Sert bir yüzeye sahip elemanlar çok uygundur. Örneğin, halı yerine ahşap damarlı vinil döşeme kullanılabilir. Sadece daha verimli, dayanıklı ve bakımı kolay olmakla kalmaz, aynı zamanda daha şık görünür. Halılar daha hızlı kirlenir, daha kapsamlı temizlik gerektirir, daha fazla ekipman gerektirir ve daha fazla insan gücü gerektirir.
Yerden tasarruf etmenin bir başka harika yolu da banyoda küvet yerine duşu tercih etmektir – bu, elektrikli süpürge olmamasına ve daha az temizlik alanına neden olur.
Ayrıca, katı yüzey öğeleri, tasarım seçimlerinize bağlı olarak renk ve canlılık katan tekstillerle her zaman güncellenebilir. Bu tür bir onarım da cebinizde daha kolaydır.
Dolap ürünlerini (sert malzemelerden yapılmış mobilyalar) minimumda tutmak da akıllıca olacaktır. Yazılımı değiştirmeye karar verdiğinizde, bu seçenek maliyeti düşürür ve arıza süresini azaltır.
Aydınlatma ve HVAC yükseltmeleri
Geleneksel armatürler size sofistike bir görünüm verebilir, ancak genellikle enkaz, kir ve böcek birikmesine meyilli cam kapakları olduğundan daha fazla bakım gerektirirler. Ayrıca bu farların içerdiği tehlikeli maddeler nedeniyle enerji tüketimi daha fazla ve atık bertarafı tam bir kabus.
Bu günlerde, LED’ler tasarım açısından inanılmaz derecede çok yönlüdür ve inşaat ve bakım maliyetlerinden tasarruf sağlar. Ayrıca, geleneksel aydınlatmayla ilişkili elektrik maliyetlerinin yalnızca %20’sini oluştururlar. LED’lerin akkor ışık efekti elde etmesinin zor olduğunu anlıyoruz, ancak tabelalar, misafir odaları, lobiler ve konferans salonları gibi belirli alanlar enerji açısından verimli aydınlatma çözümleri için optimize edilebilir.
Varlık dedektörleri de harikadır çünkü etrafta kimse yokken havalandırmayı ve ışıkları kapatarak size çok para kazandırır. Güvenlik önlemleri ve diğer önlemler nedeniyle 7/24 aydınlatma gerektiğinden, gerektiğinde maliyetlerin en aza indirilmesi gerekir. Gece aydınlatmasına alternatifler, özellikle yedeklemeler için iyidir.
HVAC’ın sürekli izlenmesi gerekir ve istenen sıcaklıkta hava ve su sağlamak için sert noktaları kaldırmanız gerekir. Duyarlı ve dinamik, merkezi olarak yönetilen bir IoT sistemine geçmek, başlangıçta maliyetli olabilir, ancak büyük tasarruflarla sonuçlanacaktır. Nesnelerin İnterneti, kontrol edilmediği takdirde birçok başka maliyete yol açabilecek bakım ve onarım cihazlarını izlemenize de olanak tanır.
Bu alandaki diğer öneriler şunları içerir:

    <ul> 
     <li>    Otomatların aydınlatmasının sensörlerle donatılması</li> 
     <li>    Düşük enerji alternatifi ile sonradan donatılan yardımcı oda aydınlatması</li> 
     <li>    Çadır aydınlatmasının azaltılması</li> 
    </ul> 
    <strong>evrensel uzaylar</strong>

    Otel alanlarını dinamik olarak kullanın, böylece ek yapılar inşa etmeniz veya mevcut yapıları devre dışı bırakmanız gerekmez.
    Örneğin, ortak masalar geceleri bar işlevi görebilir ve gündüzleri kahvaltı işlevi görebilir.  Virginia'daki Tru Hilton, çok yönlülük için tüm tesislerini kullandı.  Dört bölgeye ayırdıkları Arı Kovanı adında büyük bir lobileri var:

    <ol> 
     <li>    Çalışma alanı ve odaklama küpleri ile çalışma alanı</li> 
     <li>    Ortak faaliyetler için rekreasyon alanı</li> 
     <li>    Kapalı oyun alanı</li> 
     <li>    Yemek alanı daireseldir, bu nedenle hafif yemekler ve atıştırmalıklar için bir resepsiyon alanı olarak da hizmet vermektedir.</li> 
    </ol>    Bunu akılda tutarak, estetik ama işlevsel bir tasarım kolayca gerçekleştirilebilir.

    <strong>teknoloji kenarı</strong>
    Misafirlerin tercihlerini karşılamak zor olabilir.  Tercihlerdeki tüm değişiklikleri takip etmek ve teknolojik güncellemeler üzerinde kafa yormak daha da zordur.
    Odalar yıllarca dayansa da, teknoloji kısa bir süre içinde - bazen aylar, hatta yıllar içinde - eski hale gelebilir.  Bu, birçok kişinin çözmeye çalıştığı bir sorundur ve tek gerçek çözüm, bu değişikliklere kolayca uyum sağlayabilecek esnek bir mimari kullanmaktır.
    Ayrıca, analitik ve büyük verilerden yararlanmak, tüketici tabanınızı daha iyi anlamanıza yardımcı olacak ve bu da tasarımların veya yeni hilelerin uygulanması söz konusu olduğunda size herhangi bir şok yaşatmayacaktır.
    <strong>bireycilik</strong>
    Yeni gezginler çoğunlukla bin yıllıktır.  AirBnB gibi şirketler, reklamlarının ne kadar kişiselleştirildiği ve yarattıkları hiper yerel deneyimler nedeniyle işletmelerinde olağanüstü bir büyümeye tanık oluyor.
    Bu bağlamda, markalı oteller zorluklarla karşı karşıyadır ve bunu yansıtmak için tasarım yeniden tasarımlarının yapılması şiddetle tavsiye edilir.  Örneğin, malzemeleri kullanırken, zanaatkarlar ve diğer tedarikçilerle yerel ilişkileri geliştiren yerel kaynaklı malzemeleri seçin.  Güçlü bir ağa sahip olmak, bu yerel unsuru yansıtmak için havanızı yükseltmenize yardımcı olur.
    Oteldeki konaklamanızı, emrinizde olan herhangi bir alanla sınırlamayın.  Yine de, doğası gereği bölgesel olan deneyime yönelik diğer bağlantılar, daha fazla kişiselleştirmenize yardımcı olacaktır.  Sahip olduğunuz her marka mülkünden sağlamlık hissini çıkarmak farklı bir deneyime sahip olmalıdır.
    "Coğrafi" tasarım unsuru da önemlidir.  Tasarımınız diğerlerinden farklı olmalıdır.  Soğuk havalarda, daha iyi yalıtkan duvarlar, bir odayı ısıtmak için gereken enerji tüketiminde büyük tasarruflar sağlayabilir.  Aynısı, uyarlanabilir yapılara ihtiyaç duyan afet eğilimli alanlar için de geçerlidir.
    Resmin içine farklılaşma dahil edildiğinde de kendini gösterir.  Tasarım öğeleri, evrensel marka kimliğini yansıtan ayırt edici özellikler olarak hareket etmelidir.  Misafirlerinizin farklı segmentleri için oluşturun ve buna göre hareket edin, aksi takdirde saçma görünebilir.  İş adamları ve şirketler için, tesislerin ambiyansı daha modern hale getirilmeli ve minimum doluluk odaklı olmalıdır.  Aileler için barınma daha çocuk dostu olmalıdır.  Gerçekten benzersiz bir deneyim arayan gezginler, en yeni işlevsel tasarım özelliklerini keşfetmelidir.
    Lütfen segmentlerin de birbiriyle birleştiğini unutmayın, bu nedenle zirvede olmak çok önemlidir.
    <p>Operasyonel verimlilik söz konusu olduğunda, bunu başarmak hiç de zor değil.  İleri görüşlü olmanız ve büyük resmi aklınızda tutmanız gerekir.  Sadece kısa vadeli hedeflere ulaşmak ve uzun vadede maliyet etkin olmayan aksiyonlar almak yeterli değildir.  Oteller için sürdürülebilir yaşam bir öncelik olmalı ve bunu ilk günden itibaren planlarında dikkate almalılar.  Operasyonel verimlilik tüm kararlarınıza hükmettiğinde, yoldan çıkmanız pek olası değildir.</p> 
Paylaş:

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d blogcu bunu beğendi: