Evden Çalışma

Sahibinden Satılık Ev – Özel ev satışları büyüyen bir trend

Sahibinden satış

Ontario’daki sıkılaşan emlak piyasası, emlakçıların herhangi bir mülk satmasını zorlaştırıyor. Scotiabank, 2008 yılında konut yeniden satış oranlarında bir yavaşlama ve daha düşük fiyatlar bildirdi. Ekonomik büyüme yavaşladığından ve insanlar emlakçı ücretlerini mümkün olduğunca düşürmeye çalıştığından, bu kesinlikle bir alıcı piyasasıdır.

FSBO.com Konut Endeksi kısa süre önce, ortalama olarak FSBO mülklerinin üç aydan biraz fazla bir süredir piyasada olduğunu ve istenen fiyatın %95’ine satıldığını ortaya koydu. Mülk komisyonlarında tasarruf edilen ortalama miktar 10.000 doların üzerindeydi. Bu, kendi kendini satan gayrimenkule geçmek için büyük bir teşviktir.

Ev sahiplerinin bir emlakçının yardımı olmadan evlerini satmaları kolay değil. Doğru alıcıyı doğru fiyata bulmak hala biraz pazarlama bilgisi ve çok çalışma gerektiriyor. Ev pazarlamasıyla ilgili bilgi düzeyi, kısmen TV şovları ve gayrimenkul satma konusundaki kitaplar sayesinde fırladı. Tadilattan satış psikolojisine kadar birçok kişi evini hazırlayıp alıcılara gösterebilir.

Ev satıcıları ve alıcılar, emlak işlemlerinin emlak komisyonu ödemeden yapılabileceğini keşfediyor. Ancak, pazarlama sorunu, mücadele ettikleri sorundur. Bir emlakçı ve aktif alıcıları evlerine yönlendiren bir aracı olmadan, daha fazla alıcıyla nasıl bağlantı kurarsınız?

Muskoka, Haliburton veya Ontario’daki diğer kırsal kasabalarda bir kır evi satıyorsanız, orada trafik olmayabilir, bu nedenle bahçenize bir işaret koymak önemli teklifler getirmeyebilir. Diğer pazarlama ve reklam medyaları gerekli olacaktır.

Arama motoru görünürlüğü bugün ev satmanın anahtarıdır

İnternet, emlak sektörü de dahil olmak üzere bu günlerde başarılı satışlar için kritik öneme sahiptir. Arama motorları, kendin yap siteleri ve haber sitelerinin tümü, ev alıcıları ve satıcıları için mükemmel görünürlük sağlar. Büyük emlak şirketleri bile alıcılar ve satıcılarla bağlantı kurmak için Google’a güveniyor. Emlak şirketleri, emlaktan ipoteklere ve mal sahiplerinin listelerine kadar her şeyle ilgilenen kişilerden Google üzerinden önemli bir trafik çekiyor. Neyse ki, birkaç web sitesi arama listelerinin en üstünde yer alıyor ve iyi ziyaret ediliyorlar. Maliyet makul ise ve bekar ev sahiplerine hitap ediyorsa, kesinlikle bu sitelerde reklam vermek istersiniz. Bazı emlak siteleri bunu yapmayacaktır.

Sahibi tarafından satılık yeni bir fikir değil. Satıcıların yüksek emlakçı ücretlerini düşürmelerine yardımcı olacak hizmetler bir süredir piyasada. Bu hizmetlerin başarılı olması için şirketin web sitesinin arama motoru sıralamalarında görünmesi gerekir. İşletme sahipleri tarafından satılık olarak listelenen birçok evin, Ontario’daki daha küçük kasabalarda yerel pazarlara ulaşabilen kendi basılı dergileri vardır. Basılı ve çevrimiçi arama motorlarında bu erişimi birleştirdiğinizde, alıcılar ve satıcılar arasında bağlantı kurma yeteneği genel olarak güçlenir. Bu hizmetler genellikle ucuzdur ve satıcıların emlak komisyonlarından önemli ölçüde tasarruf etmelerine yardımcı olabilir.

FSBO hizmetleri genellikle, basılı dergilere, web sitesi listelerine ve sokak tabelalarıyla birlikte çeşitli belgelere yerleştirmeyi içerebilen bir ücret karşılığında bir hizmet paketi sağlar. Görünürlük her şeydir ve bu paketler size evinizi başarılı bir şekilde satmanız için ihtiyacınız olan her şeyi verebilir. Hatta bazıları evinizi satacağınızı veya hizmet ücretinizi geri alacağınızı garanti ediyor.

Belgelerden bazıları, evin nasıl hazırlanacağı ve görüntülenmesi için nasıl gönderileceği konusunda tavsiyeler içerir. Sahibinden satılık ilanlar sunan firmaları arayın. Düşük fiyat, özellikle emlakçıların kullanmanızı istemediği çok benzersiz bir hizmet sundukları için sizi şaşırtabilir.

Paylaş:

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d blogcu bunu beğendi: